تفاصيل الخدمة

ما هي خدمة البيع على الخارطة (وافي)؟ 🤔

خدمة البيع على الخارطة (وافي) هي خدمة تنظيمية تقدمها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، تهدف إلى تنظيم عملية بيع الوحدات العقارية قبل أو أثناء مرحلة التطوير أو البناء. هذه الخدمة تعزز ثقة المستثمرين والمشترين وتضمن حقوق جميع الأطراف، سواء كنت مطورًا عقاريًا أو مشتريًا يبحث عن منزل أحلامه.

لماذا اختيار البيع على الخارطة؟ 🤔

• تمويل المشاريع بسهولة 💰
  تساعد المطورين على الحصول على تمويل المشروع من المشترين الذين يشترون الوحدات قبل اكتمال البناء، مما يسهل عملية تمويل المشاريع العقارية.

• زيادة ثقة العملاء 👍
  العمل ضمن إطار تنظيمي واضح يحمي حقوق المشترين ويضمن التزام المطورين، مما يعزز ثقة العملاء في الاستثمار العقاري.

• توفير التكاليف 💸
  تقليل الحاجة للتمويل البنكي حيث يتم تغطية تكاليف المشروع من المشترين، مما يوفر التكاليف ويزيد من ربحية المشروع.

• تطوير قطاع العقارات 🏙️
  دعم المشاريع العقارية وفق رؤية المملكة 2030 لتحسين جودة الحياة وتوفير المزيد من الوحدات السكنية، مما يسهم في نمو القطاع العقاري.

الخدمات التي أقدمها لإصدار تراخيص “وافي” ⚙️

إذا كنت مطورًا عقاريًا أو شركة تبحث عن إصدار تراخيص البيع على الخارطة، فإنني أقدم لك خدمة متكاملة وشاملة تشمل:

1. إعداد الطلب وتقديمه عبر بوابة وافي 🖥️

   • تعبئة جميع النماذج المطلوبة إلكترونيًا بدقة.
   • التأكد من استيفاء الشروط والمعايير التي حددتها وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان.

2. إعداد المستندات والوثائق المطلوبة 📄

   • إعداد العقود والنماذج اللازمة لتقديم المشروع.
   • التأكد من وجود التصميمات والمخططات الهندسية المعتمدة.
   • جمع المستندات القانونية مثل:
     • صك الملكية أو سند التطوير.
     • التراخيص الإنشائية والتصميمات الهندسية.

3. التنسيق مع الجهات المعنية 🤝

   • العمل مع مكاتب المحاسبين القانونيين ومكاتب الاستشارات الهندسية لإعداد تقارير الضمان المالي وجودة التصميمات.

4. متابعة الطلب حتى إصدار الترخيص 🔍

   • تقديم الطلب لبرنامج وافي ومتابعة الإجراءات حتى إصدار الترخيص النهائي.

5. ضمان الالتزام بمعايير البرنامج ✅

   • تقديم استشارات لضمان التزام المشروع بالمعايير القانونية والفنية التي تفرضها لائحة وافي.

المتطلبات الأساسية لإصدار ترخيص “وافي” 📑

للحصول على ترخيص البيع على الخارطة، يجب تقديم:

• تصميم المشروع 🏗️
  بما يشمل المخططات الهندسية التفصيلية.

• صك الملكية أو إثبات التطوير 📜
  لضمان حقوق المشروع.

• الضمان المالي 💼
  توفير ضمان بنكي يغطي تكلفة إكمال المشروع.

• عقد المقاولة 🛠️
  مع مقاول معتمد.

• الخطة الزمنية للمشروع 🕒
  توضح مراحل الإنجاز وتوقيت التسليم.

• عقد الإشراف الهندسي 🏢
  مع مكتب هندسي مسؤول عن مراقبة تنفيذ المشروع.

لماذا أنا؟ 🤝

• خبرة في المجال 🏆
  لدي خبرة طويلة في التعامل مع برنامج “وافي” وإصدار التراخيص بنجاح.

• سرعة الإنجاز ⏱️
  أضمن تقديم الطلب ومتابعته في أسرع وقت ممكن.

• التزام قانوني كامل ⚖️
  أضمن لك تقديم طلبك بشكل يتوافق مع جميع القوانين واللوائح.

• خدمة شاملة 🌟
  من إعداد المستندات إلى متابعة الترخيص وحتى تقديم الاستشارات خلال مراحل المشروع.

ابدأ الآن! 🚀

إذا كنت تطمح إلى دخول سوق العقارات وتنفيذ مشاريع بيع على الخارطة، لا تنتظر أكثر! اتصل بي الآن للحصول على استشارة مجانية ومزيد من المعلومات عن خطوات إصدار ترخيص البيع على الخارطة.